1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
136.6万円/㎡
前年比+45.0%
江東区
134.3万円/㎡
前年比+89.3%
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コスモシティ北砂
東京都江東区北砂三丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩9分
1999年築 / 11階建 / 119戸 / SRC造
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2階 / 73.21㎡の場合
相場
7,824万円
106.9万円/㎡
4,175
6,608
9,041
11,474
AI査定結果
推定相場価格
7,824万円
106.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,608万円〜9,041万円
90.3万円/㎡〜123.5万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年6月8日
コスモシティ北砂
8,480万円（115.8万円/㎡）/ 2階 / 73.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は83.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 8,480万円 | 115.8万円 | 2階 | 73.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/06 | 6,480万円 | 88.5万円 | 2階 | 73.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/12 | 5,580万円 | 73.4万円 | 2階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 8,380万円 | 88.8万円 | 7階 | 94.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 5,980万円 | 89.8万円 | 5階 | 66.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 5,280万円 | 69.5万円 | 2階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 6,580万円 | 69.7万円 | 7階 | 94.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 6,980万円 | 72.3万円 | 7階 | 96.58㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は129.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | コスモシティ北砂 江東区北砂三丁目 | 西大島駅9分 | 8,480万円 | 115.8万円 | 73.21㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 119戸 | SRC |
| 2025/10/24 | パークホームズ門前仲町リバーイースト 江東区佐賀一丁目 | 門前仲町駅9分 | 9,980万円 | 139.4万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/02 | クレストフォルム清澄庭園 江東区福住二丁目 | 清澄白河駅10分 | 9,180万円 | 140.4万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 98戸 | RC |
| 2026/02/20 | レーベンハイム森下レシェンテ 江東区森下三丁目 | 森下駅6分 | 8,480万円 | 117.9万円 | 71.95㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 137戸 | RC |
| 2026/06/06 | 朝日クレス・パリオ門前仲町東館 江東区福住二丁目 | 門前仲町駅8分 | 9,180万円 | 141.3万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 95戸 | RC |
| 2024/07/05 | 藤和シティホームズ清澄庭園 江東区白河一丁目 | 清澄白河駅1分 | 7,298万円 | 114.5万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 99戸 | SRC |
| 2024/09/19 | 門前仲町パーク・ホームズ 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅4分 | 8,900万円 | 117.6万円 | 75.68㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ファミール亀戸グランデージ 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅11分 | 6,980万円 | 102.9万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 123戸 | RC |
| 2024/09/15 | プラウド門前仲町 江東区門前仲町一丁目 | 門前仲町駅2分 | 10,380万円 | 137.6万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 126戸 | RC |
| 2026/05/29 | 東京錦糸町シティタワー 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅7分 | 8,990万円 | 144.5万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 91戸 | SRC |
| 2026/06/07 | アリアシティ 江東区猿江一丁目 | 菊川駅9分 | 9,780万円 | 140.9万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 126戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45%上昇、江東区では89.3%上昇しています。
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